Haus zur Miete in Wischhafen Hartwig Kruse Immobilien GmbH

Zur Vermietung steht dieses geräumige Einfamilienhaus mit Carport.

Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, HWR, Heizungsraum, Flur
DG: 2 Zimmer, Wannenbad, Flur

Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (überwiegend mit Außenrollo)
- Innentüren in Holz
- Fußböden mit Laminat bzw. Fliesen
- Einbauküche
- Gasheizung mit Warmwasserbereitung
- Carport

Zusätzlich zu den Nebenkosten sind die Kosten für Gas, Wasser, Strom und Abfall vom Mieter direkt an die Versorger zu zahlen.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Energieausweis:
Bedarfsausweis: 165,4 kWh/(m².a), Gas, Baujahr Gebäude 1935, Baujahr Wärmeerzeuger 2003, Effizienzklasse F

WEITERE INFORMATIONEN:
Bei Interesse fordern Sie bitte eine Mieterselbstauskunft bei uns an. Sobald uns diese vollständig ausgefüllt vorliegt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wischhafen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten mit einem großzügigen Betreuungsangebot, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis sowie ein Physiozentrum und eine Apotheke bieten Ihnen eine gute Grundversorgung in Wischhafen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Freiburg (ca. 7 km Entfernung), Drochtersen und Hemmoor zu erreichen.

Die Entfernung zur Kreisstadt Stade mit Anschluss an die Autobahn A26 beträgt ca. 30 km. Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein. Der spätere Elbtunnel und die Anschlüsse an die A26/A22 werden in etwa 10 km Entfernung in Drochtersen gebaut. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an die Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg („Start“ / S-Bahn-Anschluss ab Stade) befindet sich im ca. 18 km entfernten Hemmoor. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.