Haus zur Miete in Stade Hartwig Kruse Immobilien GmbH

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hier erwartet Sie ein modernes und stilvolles Domizil auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 95 m², das all Ihre Wünsche erfüllt.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster mit viel Tageslicht erhellt wird. Dieser Raum eignet sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und zu entspannen.

Die Küche ist mit einer tollen Einbauküche ausgestattet, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.

Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss, wo Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und dem Alltag entfliehen können. Das zweite Zimmer im Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Räume im Obergschoss sind ohne Dachschrägen gestaltet, was zusätzlichen Komfort bietet.

Das moderne Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Zudem steht Ihnen im Spitzboden zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über die eigene Gasetagenheizung.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 58,6 kWh (m²a), Gas, Baujahr Gebäude 2011, Baujahr Wärmerzeuger 2011, Effizienzklasse B

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,- EUR. Müll-, Strom-, Wasser- und Heizkosten werden direkt vom Mieter mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

Ein Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemen Platz für Ihr Auto, während Ihre Fahrräder oder Gartenmöbel in dem kleinen Gartenhäuschen untergebracht werden können.

Das Reihenmittelhaus steht ab dem 01.10.2024 zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Interesse fordern Sie bitte eine Mieterselbstauskunft bei uns an oder laden diese direkt in dieser Anzeige runter. Sobald uns diese vollständig ausgefüllt neben Ihrer positiven Schufa-Auskunft vorliegt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen Ihr potentielles neues Zuhause zu zeigen.

Die charmante Hansestadt Stade erstreckt sich am malerischen südwestlichen Ufer der Unterelbe, etwa 45 km westlich von Hamburg und am Rande des idyllischen Alten Landes. Sie gehört zur Metropolregion Hamburg und bietet eine hervorragende Lebensqualität.

Das Reihenmittalhaus befindet sich in TOP-Lage von Stade in einer Sackgasse, in der Nähe des Horstsees.

Im gesamten Stadtgebiet finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen, darunter das Vincent-Lübeck-Gymnasium, die Integrierte Gesamtschule (IGS) Stade und verschiedene Berufsbildende Schulen. Auch Kindergärten, die Stadtbücherei und das Stadeum - ein kulturelles Zentrum für Veranstaltungen - sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Haltestellen des HVV sind fußläufig erreichbar, während der nächste Bahnanschluss ("Start" Strecke Cuxhaven - Hamburg / SB-Bahnanschluss ab Stade) nur ca. 1,8 km entfernt liegt. Zudem profitieren Sie von einem schnellen Zugang zur Autobahn A26.

Für Naturliebhaber bietet der Stader Bürgerpark, der Horstsee oder die Schwinge, die nordöstlich des Stadtzentrums bei Stadersand in die Elbe mündet, zahlreiche
Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und entspannende Auszeiten im Grünen.

Der historische Fischmarkt am alten Hansehafen, der als einer der schönsten Plätze Stades gilt, ist in nur etwa 10 Gehminuten zu erreichen.

Stade überzeugt nicht nur durch seine historische Altstadt, sondern auch durch ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt!