Grundstück zum Kauf in Freiburg Hartwig Kruse Immobilien GmbH

Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit einer Größe von 576 m² bietet beste Voraussetzungen für den Bau eines individuellen Wohnhauses.

Art und Maß der baulichen Nutzung:
- GFZ: 0,4
- WA = Allgemeines Wohngebiet
- offene Bauweise
- nur Einzelhäuser zulässig
- nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig

Ob als zukünftiges Eigenheim oder als langfristige Investition - dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Wohnträume.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Freiburg (Elbe), einem idyllischen Ort im malerischen Kehdinger Land. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Landschaften, die unmittelbare Nähe zur Elbe und ihre einzigartige Naturlandschaft. In ruhiger und naturnaher Umgebung, unweit eines Fischteichs gelegen, bietet das Grundstück ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten wie Inlineskating.

Das Kehdinger Land steht für Natur pur und hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Elbinsel Krautsand mit ihren traumhaften Sandstränden macht die Lage besonders reizvoll. Auch das Natureum Niederelbe in Balje, nur etwa 18 Kilometer entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde. Hier lassen sich Wattlandschaften, Grünflächen und Deichlandschaften in ihrer ganzen Schönheit erleben. Wer es maritim liebt, erreicht das Nordseebad Otterndorf mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten in nur etwa 31 km.

Freiburg (Elbe) bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinmediziner und Banken sind direkt im Ortskern vorhanden, während Schulen, ein Kindergarten sowie Tagesmütter das familienfreundliche Angebot abrunden. Zusätzlich besteht eine Anbindung an den HVV (Hamburger Verkehrsverbund). Weitere Versorgungsmöglichkeiten finden sich in Hemmoor (ca. 25 km) und Stade (ca. 37 km).

Auch die verkehrstechnische Anbindung ist zukunftssicher: Der nächste Bahnanschluss an die Strecke Cuxhaven-Hamburg befindet sich in Hemmoor. Zudem wird die zukünftige Autobahn A26 die Region noch besser mit Hamburg verbinden. Die nahegelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen stellt eine schnelle Verbindung nach Schleswig-Holstein dar, während der geplante Elbtunnel und die Anbindungen an die A26/A22 in Drochtersen (ca. 20 km entfernt) weitere Erleichterungen für Pendler und Reisende bieten werden.

Neben der idyllischen Natur punktet die Region mit kulturellen Highlights und Freizeitmöglichkeiten. Der historische Kornspeicher Freiburg (Elbe) bietet ein vielfältiges Kulturprogramm direkt am Hafen, während der traditionsreiche Hafen von Freiburg mit seiner maritimen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Wassersport- und Angelbegeisterte kommen an der Elbe und den umliegenden Gewässern auf ihre Kosten.

Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein Zuhause in einer ruhigen, naturnahen und zugleich zukunftssicheren Lage suchen - sei es für den Eigenbau oder als langfristige Investition.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Mitarbeiters ab.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals darauf hin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Firma Hartwig Kruse Immobilien GmbH haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.

Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o. g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von 8 Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Grundstück bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.

Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).

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